Zašto informacije o troškovima nekretnina trebaju biti slobodne i jasne
Načelo ovog portala je jednostavno. Ljudi koji donose najveću financijsku odluku u životu zaslužuju znati sve troškove prije nego što se obavežu, a ne nakon.
Informacijski jaz koji popunjavamo
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj uključuje niz stručnjaka: agente za nekretnine, javne bilježnike, predstavnike banaka, porezne službenike. Svaki je usredotočen na vlastiti dio transakcije. Nitko od njih nije obvezan dati vam potpunu sliku svih uključenih troškova.
Agenti za nekretnine otkrivaju svoju proviziju kada to zakon zahtijeva. Javni bilježnici daju svoju tarifu na upit. Banke objašnjavaju zahtjeve za procjenom. Ali nitko ne sastavlja sve to u jedan koherentan pregled koji kupac može konzultirati još prije početka pregovora.
Taj jaz popunjava ovaj portal. Nismo dio transakcije. Nemamo financijski odnos ni s jednom stranom uključenom u prodaju nekretnina. Naša jedina svrha je dokumentirati i objaviti informacije o troškovima koje kupci trebaju.
Kako radimo s informacijama
Četiri načela vode svaki sadržaj na ovom portalu.
Uz navedene izvore
Svaki iznos koji objavljujemo može se pratiti do konkretnog pravnog izvora: zakona, pravilnika ministarstva ili službenog tarifnog dokumenta. Navodimo izvor kako bi čitatelji mogli samostalno provjeriti. Ako se podatak ne može pratiti do primarnog izvora, ne objavljujemo ga.
Aktualno i datirano
Porezne stope i tarifni pravilnici mijenjaju se. Preispitujemo sve podatke kada se izmijeni zakonodavstvo i promptno ažuriramo relevantne stranice. Svaka stranica nosi datum pregleda kako bi čitatelji znali koliko su informacije aktualne. Zastarjele informacije gore su od nikakvih.
Urednički neovisno
Ne primamo proviziju ni od jedne transakcije nekretninama. Nemamo preporuke s agencijama, javnim bilježnicima, bankama ni bilo kojim drugim pružateljem usluga. Naše uredničke odluke donose se bez komercijalnog utjecaja. Ta neovisnost temelj je vrijednosti portala.
Razumljiv jezik
Pravna i financijska terminologija može zamagliti smisao. Prevođamo tehnički jezik u razumljive pojmove bez gubitka točnosti. Čitatelji bi trebali moći razumjeti što je svaki trošak, zašto postoji i kako se izračunava, bez potrebe za pravnim obrazovanjem.
Ovaj portal objavljuje opće obrazovne informacije o troškovima kupnje nekretnine u Hrvatskoj. Ne predstavlja pravni, financijski ni porezni savjet. Čitatelji se potiču da za smjernice specifične za njihovu situaciju konzultiraju kvalificirane stručnjake.
Spremni za cjelovitu sliku troškova?
Stranica s pregledom troškova dokumentira svaku kategoriju naknade s trenutnom stopom i zakonskim temeljem.
Pregled troškova